ETTEVÕTTEST

Aaba Kinnisvara OÜ on pakkunud kinnisvara teenuseid aastast 2004. 2017. aasta jaanuarist kuulub Aaba Kinnisvara OÜ rahvusvahelisse kinnisvaravahendusorganisatsiooni RE/MAX.

RE/MAX nimetus tuleneb lühendist “Real Estate MAXimum.”
RE/MAX asutati 1973. aastal Ameerikas.
1994. aastal laienes tegevusala Euroopasse ning Walter J. Schneider ja Frank J. Polzler tõid kuumaõhupalli – firma tunnusmärgi – üle Atlandi ookeani. RE/MAX on nüüdseks esindatud 35 Euroopa riigis, 1700 kinnisvarabürooga, kus koostööd teevad umbes 18 000 maaklerit.
Eestis on RE/MAX kaubamärk esindatud 2008 aastast. Hetkel tegutseb Eestis kuus kinnisvarabürood.

RE/MAX Aaba Kinnisvara meeskonna eesmärgiks on pakkuda kvaliteetset, professionaalset ja kõrgetasemelist kinnisvara tervikteenus. Kõik kinnisvaramaaklerid läbivad järjepidevalt kinnisvara müügi-, turunduse-, turutrendide-, seadusandluse- ja muid kinnisvaramaakleri teenuste osutamisega seotud täiendkoolitusi. RE/MAX Aaba Kinnisvara pakub oma klientidele konkurentidest rohkem kvaliteetseid kinnisvaraalaseid teenuseid: müügieelne kodukujundus, professionaalne fotograaf, müügikuulutused ajalehes ja kinnisvaraportaalides, www.remaxaabakv.ee, www.remax.ee, ja rahvusvahelisel RE/MAX lehel, turundamine sotsiaalmeedias, 3D joonised, drooni videod jpm.

RE/MAX Aaba Kinnisvaras töötavad inimesed, kes on leidnud maakleritöös oma kutsumuse ja tunnevad väljakutsetest suurt rõõmu. RE/MAX Aaba Kinnisvara maaklerid juhinduvad oma tegevuses RE/MAX rahvusvahelistest standarditest, EKMK (Eesti Kinnisvaramaaklerite Koda) heade tavade koodeksist ja Euroopa kinnisvaramaakleri teenuse standardist. Ettevõtte tegevjuht Eneken Tikk on Eesti Kinnisvaramaaklerite Koja (EKMK) Lõuna regiooni juhatuse liige.

RE/MAX Aaba Kinnisvara tegevuspiirkonnaks on Lõuna-Eesti: Tartu linn ja Tartumaa, Viljandi linn ja Viljandimaa, Jõgevamaa, Põlvamaa, Otepää, Võrumaa.

TEENUSED

RE/MAX Aaba Kinnisvara maaklerteenused:

 

Kinnisvaraalased konsultatsioonid

  • Kinnisvara ostu-müügialane konsultatsioon
  • Üürisuhete alane konsultatsioon (lepingute sõlmimine ja lõpetamine)
  • Kinnisvara hinnastamine koostöös atesteeritud hindajaga
  • Dokumentatsiooni vormistamine (üürilepingud, müügieelsed protokollid,
    üleandmis-vastuvõtmisaktid jms)
  • Dokumentatsiooni korrastamine
  • Mõõdistamine, projektide digitaliseerimine
  • Juriidiline nõustamine (kaasomand,servituudid, pärand jms)

Kinnisvara ostu-müügitehingute vahendamine

Kinnisvaraobjekti vahendustasu täpne suurus lepitakse kokku omaniku ja RE/MAX Aaba Kinnisvara maakleri vahel ning sõltub kinnisvara asukohast, maaklerilepingust, valitud reklaamipaketist ja prognoositavast müügiperioodist. Kinnisvara müügitehingu vahendamise teenustasu on 3-5% kinnisvaraobjekti müügihinnast + km.

Müüdava kinnisvara omanikul soovitame sõlmida objekti vahendamiseks ainuesindusõigusega maaklerileping, milles lepitakse kokku osapoolte vahel täpsed müügitingimused ja kohustused. Maaklerilepinguga antakse maaklerile kohustused ja asjaomased volitused nende kohustuste täitmiseks. RE/MAX Aaba Kinnisvara eksklusiivne ainuesindusõigusega maaklerileping annab kliendile võimaluse kasutada kinnisvara müügi eripaketi reklaamteenuseid ning tagab parima müügi-ja turundusstrateegia valiku. Ostu-müügitehingu vahendamise teenus valitakse vastavalt objekti eripära ja vajadusi silmas pidades.

Maaklerteenus sisaldab:

  • objekti ülevaatus ja konsultatsioon
  • kinnisvara turuhinna määramine koostöös atesteeritud hindajaga
  • turundusplaani koostamine
  • objekti pildistamine ja vajadusel müügieelne ruumistilistika
  • kokkuleppel 3D joonised, drooni pildid ja video
  • kokkuleppel müügiplakat objektil
  • müügikuulutuste koostamine vastavalt sihtgrupile
  • reklaam kinnisvaraportaalides www.kv.ee, www.city24.ee,www.soov.ee
  • reklaam RE/MAX Aaba Kinnisvara veebilehel www.remaxaabakv.ee
  • reklaam RE/MAX veebilehel www.remax.ee ja RE/MAX rahvusvahelisel lehel
  • müüja nõusolekul kuulutuse jagamine sotsiaalmeedias
  • kinnisvara omanikule internetikuulutuste statistiliste näitajate ülevaade vähemalt üks kord kuus ja ettepanekute tegemine
  • objekti tutvustamine RE/MAX Aaba Kinnisvara maakleritele ja andmebaasides olevatele klientidele
  • koostöö teiste RE/MAX büroode maakleritega
  • koostöö teiste kinnisvarafirmade maakleritega
  • objekti tutvustamine ja esitlemine potentsiaalsetele ostjatele
  • objekti tutvustav infokaust potentsiaalsetele ostjatele
  • läbirääkimiste juhtimine
  • hindamisteenuse korraldamine ostjale
  • koostöö krediidiasutustega
  • notaritele tehinguks vajaliku info ja dokumentide edastamine
  • viibimine koos kliendiga notaris tehingu juures
  • objekti valduse üleandmise-vastuvõtmise dokumentatsiooni vormistamine ja läbiviimine

    RE/MAX Aaba Kinnisvara üüri- ja renditehingu vahendamine:

    • üüripinnaga tutvumine ja konsultatsioon (turusituatsioon, seadusandlus, soovitused jms)
    • objekti fotografeerimine
    • reklaamkuulutuste lisamine enamlevinud kinnisvaraportaalidesse
    • reklaamkuulutuste lisamine RE/MAX Aaba Kinnisvara veebilehele www.remaxaabakv.ee
    • aktiivne müük ja potentsiaalse kliendi leidmine
    • potentsiaalsele üürnikule objekti tutvustamine
    • üürniku ja üürileandja taustakontroll
    • üürilepingu ettevalmistus ja allkirjastamise organiseerimine
    • objekti üleandmise korraldamine ja dokumentatsiooni vormistamine

    Üüritehingute vahendamise teenustasu 1 kuu üürisumma ulatuses tasub üürile võtja, kui pole kokku lepitud teisti.

    RE/MAX Aaba Kinnisvara äripindade üüri- ja renditehingute vahendustasu tasumine ja suurus on vastavalt poolte kokkuleppele.

    Kinnisvara vahetustehingute vahendamine

    RE/MAX Aaba Kinnisvara vahetustehingute vahetamine on neile, kes soovivad vahetada oma kodu suurema või väiksema vastu. Leiame teile sobiva kinnisvara vahetuspakkumise.

     

MEESKOND

5,017 total views, 3 views today

WordPress Video Lightbox Plugin